Objekt-ID1005

66763 DILLINGEN/SAAR - RENDITEOBJEKT bzw. MFH in guter Lage

Es handelt sich um ein interessantes  Renditeobjekt bzw. Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Dieses Objekt besteht aus drei separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde komplett renoviert und befindet sich in einem guten bezugsfertigen Zustand. Alle drei Bäder sind mit Fenster versehen und neuwertig. Die einzelnen Wohneinheiten besitzen getrennte Heizungs-, Wasser- und Stromzähler. Zu dieser Immobilie gehören eine Terrasse, Garten und eine Garage. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet zusätzlich viel Platz im Keller. Von der Garage aus kommt man gleich ins Haus.

Baujahr: ca. 1955
Grundstücksfläche: 450 qm
Wohnfläche: ca. 200 qm
Heizungsart: Fernwärme
Sanitär: alle Bäder neuwertig

Aufteilung:

• 1. OG (ca. 70 qm): Flur, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne
• 2. OG (ca. 70 qm): Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne zum Balkon
• DG (ca. 55 qm): Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
• KG: 3 Kellerräume mit Ausgang in den Garten
• Dieses Objekt wäre nach Absprache kurzfristig frei.

Mieteinnahmen gesamt: 1.550,-- EUR/monatlich
Kaufpreis: 179.000,-- EUR

 

 

Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.

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